彰化興辦事業計畫
彰化的興辦事業計畫案件,偉騰開發興業在地受理:先用文件與現況照片做免費書面初判,確認可行性與風險,再由彰化在地團隊接手送件與跟進,全程單一窗口。
彰化案件的在地起手式
彰化的未登記工廠數量全國第一：鹿港頂番婆的水五金、社頭的織襪、和美的紡織,家庭工廠與農地交織成全台最複雜的合法化戰場；芳苑、二林一帶的畜牧場則有廢水與異味的長期課題。縣府對納管與特登的量能長期滿載,件多而審查排程緊,文件一次到位是縮短時程的唯一解；電鍍與表面處理業的水污管制屬高標區,環保與工廠登記必須雙軌並進。
服務內容與辦理範圍
宗教、長照、旅宿、休閒農場、觀光工廠——非都市土地的合法轉型路徑。從基地適法性判讀、計畫書撰擬到區委會審議,由前環境保護局局長親自監製。
興辦事業計畫怎麼辦:流程總覽
- 第一階段:基地適法性評估(1-2 週):本所核對地籍、使用分區、坡度、周邊管制、交通、水保條件、國土計畫分區七大層面,出具書面可行性報告。若不可行,直接告知您並建議替代方案——絕不勉強承接。
- 第二階段:事業內容與計畫書設計(2-4 個月):依基地條件反推可行事業規模,設計符合審議邏輯的計畫書架構:基地說明、事業內容、交通改善、環境影響、後續管理、財務試算六大章節。
- 第三階段:跨部會非正式預審(1-2 個月):提送正式審查前,本所先帶您拜訪各局處承辦,取得非正式意見。此階段可消除 70% 以上的潛在補正風險,讓正式審查時減少來回。
- 第四階段:區委會審議與用地變更(6-12 個月):正式提送縣政府區域計畫委員會審議,本所代為列席說明、回應委員提問、處理補正要求。通過後一併辦理用地變更編定為特定目的事業用地。
細項業務
- 興辦事業計畫撰擬
- 目的事業主管機關同意
- 土地可行性評估
- 長照用地興辦計畫
- 宗教用地興辦計畫
- 觀光遊憩興辦計畫
- 學校社福用地計畫
- 興辦計畫變更
- 興辦計畫退件重送
- 區位適宜性分析
- 公共設施服務水準檢討
- 財務可行性分析
在彰化,這些情況最常見
- 農地工廠納管與特登相關的興辦事業計畫需求,是彰化的高頻案型之一——先確認土地與現況條件,再決定申請路徑。
- 計畫書送三次退三次，每次理由都不一樣，不知道到底錯在哪——遇到這種情況,先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍。
- 跨縣市業主(人在外地、案件在彰化)的委辦需求,本所以文件先行+在地團隊現勘的模式處理,不必為每個環節南北奔波。
彰化全境受理
彰化市興辦事業計畫、鹿港鎮興辦事業計畫、和美鎮興辦事業計畫、線西鄉興辦事業計畫、伸港鄉興辦事業計畫、福興鄉興辦事業計畫、秀水鄉興辦事業計畫、花壇鄉興辦事業計畫、芬園鄉興辦事業計畫、員林市興辦事業計畫、溪湖鎮興辦事業計畫、田中鎮興辦事業計畫、大村鄉興辦事業計畫、埔鹽鄉興辦事業計畫、埔心鄉興辦事業計畫、永靖鄉興辦事業計畫、社頭鄉興辦事業計畫、二水鄉興辦事業計畫、北斗鎮興辦事業計畫、二林鎮興辦事業計畫、田尾鄉興辦事業計畫、埤頭鄉興辦事業計畫、芳苑鄉興辦事業計畫、大城鄉興辦事業計畫、竹塘鄉興辦事業計畫、溪州鄉興辦事業計畫——彰化縣全境均可受理,均有配合團隊就近服務。
常見問題
在彰化辦興辦事業計畫,要跑哪些單位?
依案件性質分屬縣市政府各局處(環保、經發、建管、農政等)與中央目的事業主管機關。偉騰會在初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排。
外縣市業主的彰化案件怎麼進行?
可以。文件與現況照片先線上提交做免費書面初判,彰化在地配合團隊負責現勘與送件,關鍵節點再安排會同——多數委託人全程只需到場一至兩次。
彰化興辦事業計畫的辦理時程多久?
時程取決於土地與建物條件、文件完整度與審查排程,個案差異大。初判時會依彰化的實務經驗給您分階段的時程預估與可加速的準備清單。
聯絡偉騰開發興業
電話:0965-855-538(謝清泉 總經理)｜LINE:加入好友｜營業時間:週一至週五 09:00–18:00。
全台各縣市均可受理,彰化縣有配合團隊就近服務,可安排專人親臨現場指導。
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