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臺北市士林區 · 郵遞區號 111 · 土壤污染在地辦理

士林區土壤污染整治代辦：土壤污染（污染場址）

土壤污染要在士林區辦得順,先把在地條件盤清楚:用地與建物、主管窗口的審查節奏、必備文件的版本。偉騰開發興業有限公司提供士林區在地服務,從初判、備件、送件、跟進到取得文件一條龍統籌,臺北市其他區的同類案件也一併受理。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦臺北市士林區全境(公所:臺北市士林區公所)的土壤污染整治與管理，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。

服務項目
土壤污染整治與管理:
  • 土壤污染評估調查
  • 土壤污染控制計畫
  • 整治計畫撰擬送審
  • 污染場址解除列管
  • 土壤地下水監測
  • 污染範圍調查
  • 健康風險評估
  • 污染行為人責任釐清
承辦公司
偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
服務範圍
臺北市士林區全境(公所:臺北市士林區公所)
公所
臺北市士林區公所
郵遞區號
111
法規依據
  • 《土壤及地下水污染整治法》及其施行細則
  • 土壤
  • 地下水污染管制標準
  • 污染場址（控制 / 整治）公告與列管相關規定
  • 污染土地關係人
  • 潛在責任人認定規定
  • 土地交易
  • 開發相關土地使用管制
應備文件
  • 土地謄本
  • 地籍與使用現況資料
  • 土地歷史使用情形（如曾為工廠、加油站）
  • 既有污染檢測或列管公告（如有）
  • 交易
  • 開發構想說明（如為交易前查核）
常見退件與誤判
沒查污染潛勢就簽約過戶;以為污染是前手造成就置身事外;土地被列管後放著不動
諮詢方式
加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。

士林區案件的公所、縣市與中央分工

士林區的土壤污染通常分三層:

  • 公所層由臺北市士林區公所處理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;
  • 縣市層是縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處);
  • 中央層則是環境部及所屬各署的核備、許可與變更。

偉騰開發興業先用文件判讀確認士林區這件案子落在哪幾層、涉及哪些機關,再排出送件順序,避免先送後補。

在臺北市辦土壤污染,先掌握這些在地事實

臺北市土壤及地下水污染整治業務由臺北市政府環境保護局水質病媒管制科承辦，與水污染、飲用水、毒化物同一科。

臺北沒有經濟部產業園區管理局編定的工業區官方清單，土污公告事業多屬加油站、老舊工廠與科技園區廠房，環保局公開頁面未整理列管場址特徵，須以環境部全國土壤及地下水污染場址查詢系統核對地號。

依環境部EMS列管資料，土污管制事業以內湖區9家、南港區3家、文山區3家為主，全市合計並不多，但集中在土地價值高的地段。土污公告事業在設立、停業、歇業或土地移轉時要做土壤污染評估調查及檢測，時點錯過就會卡住不動產交易。對業者的意義是：在臺北接手舊廠房、加油站或科技廠辦前，把評估調查時點與地號查詢一起排進交易期程。

LINE 諮詢

把土壤污染整治的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼
  • 地號或地籍謄本手機拍照即可
  • 現場照片或位置圖看得出現況就好
  • 公文、裁處書或既有文件若有
多久回
週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步
  1. 免費書面初判
  2. 約時間細談
  3. 委任代辦

先傳資料做初判，需要時再約時間細談

加 LINE 諮詢土壤污染整治，偉騰專業代辦

士林區有多少列管事業、裁處多不多

依環境部列管事業資料,士林區目前列管事業 2,925 家,近三年環保裁處 531 件(法源以空氣污染防制法 367 件、廢棄物清理法 114 件為主)。士林區屬稽查密度偏高的區,辦土壤污染時文件與現場的一致性要放第一順位,收到公文要在期限內處理;偉騰開發興業會把士林區案件的許可、申報與改善計畫排成同一條時間線。

土壤污染服務內容(士林區全境受理)

前臺東縣環保局長把關。土壤及地下水污染場址責任釐清、控制整治計畫、列管解除，及土地交易前污染查核。士林區案件的審查重點包括:身分定了，責任才算得出來、列管狀態決定土地能做什麼、查核做在簽約前才有用、解除列管，機關看證據鏈、行政布局與工程並重。

辦理流程

  1. 責任與列管釐清
  2. 控制整治計畫規劃
  3. 列管解除路徑
  4. 交易前污染查核

土壤污染在士林區的程序骨架與全國一致:

  1. 責任與列管釐清
  2. 控制整治計畫規劃
  3. 列管解除路徑
  4. 交易前污染查核

各階段的文件、審查重點與臺北市的地方規定,完整寫在《台北土壤污染整治代辦》與服務頁《土壤污染整治與管理》;本頁聚焦士林區的公所分工、在地列管與稽查熱度。

台北土壤污染整治代辦:完整流程與地方規定

細項業務

  • 土壤污染評估調查
  • 土壤污染控制計畫
  • 整治計畫撰擬送審
  • 污染場址解除列管
  • 土壤地下水監測
  • 污染範圍調查
  • 健康風險評估
  • 污染行為人責任釐清
  • 土地移轉污染評估
  • 底泥檢測評估
  • 整治目標協商
  • 自主性調查申報

在士林區,這些土壤污染狀況最常見

  • 士林區的事業或地主已收到公文或通知:先分清稽查紀錄、限期改善、陳述意見通知與裁處書,期限從送達日起算,土壤污染的補正與改善同步規劃。
  • 看中一塊以前是工廠的地，價格很誘人，但我不敢賭土裡有什麼。——遇到這種情況先別急著補救,程序走錯一步矯正成本會翻倍;士林區案件請先傳資料判讀。
  • 士林區的土壤污染需求常伴隨用地問題:先確認土地使用分區、容許使用與建物合法性,再決定申請路徑。
  • 台北常見的店面變更使用與室內裝修合法化案件,在士林區同樣由偉騰開發興業統籌辦理。

土壤污染在臺北市各區

士林區周邊區的土壤污染案件同樣由台北在地團隊受理;點選查看各區的專頁,或直接到台北土壤污染整治代辦頁看臺北市全境流程。

士林區客戶常一起辦的業務

延伸閱讀

常見問題

士林區 土壤污染 代辦要找誰?

士林區案件依性質分屬臺北市士林區公所(一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務)、縣市政府環境保護局(許可審查、申報、稽查與裁處),以及環境部及所屬各署。偉騰開發興業會在免費書面初判時直接告訴您本案要過哪幾關、順序怎麼排,臺北市其他區亦同。

外縣市業主的士林區土壤污染案件怎麼進行?

可以。文件與現況照片先透過 LINE「偉騰開發」提交,做免費書面初判;台北在地配合團隊負責士林區的現勘與送件,關鍵節點再安排會同,多數委託人全程只需到場一至兩次。

士林區土壤污染的辦理時程多久?

時程取決於土地與建物條件、文件完整度與臺北市政府各局處的審查排程,個案差異大。初判時本所會依士林區與臺北市的實務經驗給您分階段的時程預估,以及可以先準備、可以並行的清單。

士林區的事業收到公文,土壤污染還來得及補嗎?

先看文書性質:稽查紀錄、限期改善通知、陳述意見通知或裁處書,期限都從送達日起算。裁處前依法陳述意見,處分後可依法提起訴願,改善計畫與事實同步整理成可查核的版本。偉騰開發興業協助士林區客戶整理事證與書面並統籌後續補正;本所不承辦訴訟事件。

士林區公所能辦土壤污染的哪些部分?

臺北市士林區公所通常受理一般廢棄物、環境清潔與陳情轉介等公所層業務;土壤污染的主要許可、登記或核備屬臺北市政府各局處與中央機關。士林區(郵遞區號 111)的案件由偉騰開發興業以臺北市在地團隊統籌,公所與縣市政府的往返由本所代跑。

聯絡偉騰開發興業

LINE:加 LINE「偉騰開發」傳資料(免費書面初判,初判後再約時間細談)｜營業時間:週一至週五 09:00–18:00。 把士林區的土壤污染案件資料傳給偉騰開發興業:加 LINE「偉騰開發」傳資料,免費書面初判後由偉騰專業代辦,台北在地團隊就近服務。

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