延平鄉露營場申請・興辦事業計畫・農舍申請代辦

延平的森林與溫泉,做成可長久的事業。

鸞山森林博物館、會走路的樹、紅葉溫泉與少棒傳奇——延平是離臺東市最近的布農原鄉。本所協助您在原住民保留地與山林生態之間,把生態旅遊、休閒農業與溫泉事業辦成合法基礎。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦延平鄉全境的土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。

服務項目: 土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦:露營場籌設、興辦事業計畫、農業設施 / 農舍
承辦公司: 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
服務範圍: 延平鄉全境
諮詢方式: 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。

延平鄉是離臺東市最近的山地原鄉,轄桃源、武陵、永康、紅葉、鸞山等村,以布農族為主。鸞山森林博物館與「會走路的樹」帶動生態旅遊,紅葉村以少棒與溫泉聞名,土地多為原住民保留地與山坡地。

延平的價值在森林、溫泉與部落文化,生態旅遊、休閒農業與露營是適合的方向;但把原保地變成遊程場域,身分要件、部落諮商、用地容許一關都躲不掉;紅葉的溫泉要合法取用,還得過溫泉法的取供許可——這盤棋得整體下。

鄰近臺東市使延平兼具便利與山林條件,但山坡地的坡度、水土保持與生態敏感仍是開發前提;部分土地近溪流或保育區,整地前應先評估水保需求。

本所辦理延平案件,會先確認原保地權利與身分、是否觸發部落諮商,再就生態旅遊、露營或溫泉需求,整合容許使用、水保與目的事業程序,讓山林事業站在合法基礎上。

延平鄉常見案件

生態旅遊與部落體驗籌設
原住民保留地使用釐清
休閒農業與露營場籌設
溫泉利用與相關許可
山坡地容許使用與水保
農業設施與農舍申請

在地審查重點

原保地為主:取得、使用與經營主體有身分限制
生態旅遊熱區:用地容許與部落諮商須先確認
溫泉利用:涉溫泉法取供事業許可
山坡地:坡度與水土保持為開發前提
近臺東市:便利但仍受山地與生態管制
溪流與保育區:整地前評估水保

在地常見錯誤

原保地比照一般農地做觀光開發
生態體驗、露營未辦容許使用或部落同意
溫泉直接使用未辦取供事業許可
山坡地整地未做水土保持
誤以為近市區就無山地管制
農業設施無農業經營事實

在延平鄉可受理的全部業務

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把手上的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼: 地號或地籍謄本手機拍照即可
現場照片或位置圖看得出現況就好
公文、裁處書或既有文件若有
多久回: 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步: 免費書面初判
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延平鄉各鄉鎮市區專頁

常見問題

延平的原保地想做生態旅遊或露營,可行嗎?

可行,但須先釐清原保地的使用身分與經營主體,確認是否觸發部落諮商同意,並就露營或生態設施辦理容許使用、必要時水土保持。延平的森林與部落文化是優勢,建議以尊重部落與環境的方式,把程序一次規劃到位。

紅葉的溫泉可以自己接來經營嗎?

溫泉利用涉及《溫泉法》的溫泉取供事業許可與水權等規定,並非接管即可營業。若擬結合住宿或休閒事業,另涉用地與目的事業程序。建議先確認溫泉與用地的合法性,再規劃經營模式。

延平離臺東市很近,山坡地開發是不是比較寬鬆?

便利不等於管制放寬。延平多為山坡地與原保地,坡度、水土保持與生態敏感仍是開發前提,涉及一定規模整地時依《水土保持法》須先擬具水保計畫。建議動土前先評估,避免未經許可開發。

想在延平的農地做休閒農業,要注意什麼?

休閒農業以實際農業經營為前提,設施項目與面積比例受規範;若位於原保地,另有身分與諮商限制。本所會先確認農業經營事實與土地屬性,再判斷走農業設施容許或興辦事業計畫。

延平案件你們方便服務嗎?

非常方便。延平鄰近臺東市,屬本所主要服務範圍,可即時安排現場會勘與部落、承辦協調。請加 LINE「偉騰開發」,提供地號與構想,本所先做書面初判。

聯絡偉騰開發興業

統一編號：90801410｜LINE：加 LINE「偉騰開發」傳資料（免費書面初判；初判後再約時間細談；謝清泉總經理主持）｜營業時間：週一至週五 09:00–18:00。創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務全台 22 縣市——任何業務直接聯絡偉騰，全台各地均有配合團隊，可安排專人親臨現場指導。

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