一址多廠(廠別標示)是什麼?
同一事業在同縣市有二廠以上須標示廠別、同一廠址有二家以上工廠須各自登記的規則,法據為《工廠管理輔導法》第7條。
關鍵事實
- 廠別標示:同縣市二廠以上,廠名加註廠別
- 法據:《工廠管理輔導法》第7條
- 特登分別辦:同一廠址二家以上各自納管特登
- 轉供禁令:特定工廠不得轉供他人設廠
- 門檻計算:各廠面積與電力容量各自計算
- 審查焦點:使用權源、面積分配、電表歸屬
白話解釋
一址多廠分兩種。同一事業在同一直轄市、縣(市)設二廠以上,《工廠管理輔導法》第7條要求廠名沿用事業名稱並標示廠別。同一門牌或地號內有二家以上不同事業,登記則不能共用,各家要有自己的使用權源、廠房面積與電力容量,門檻各自計算。它最常跟「分廠」混淆:分廠是一個主體多個廠址,只管廠別標示;一址多廠是一個廠址多個主體,管的是切割清楚。特定工廠更嚴,《特定工廠登記辦法》第27條要求同一廠址的二家以上未登記工廠分別申請納管、改善計畫與特定工廠登記。
你什麼時候會遇到它
把廠房一半租給協力廠、兄弟分家各自成立公司卻仍在老廠區生產、或集團在同一縣市買下第二塊工業區土地擴產,這三種處境都會在送件時被承辦問同一句話:這個地址到底有幾家工廠、各占多少面積、電從哪一個電表來。最棘手的是納管中的特定工廠,當年若以一家名義申請、實際兩家共用,特定工廠登記審查階段就得把主體切清楚。
常見情境與對策
- 集團在同一縣市買下第二塊工業區土地,要新設第二座廠——依《工廠管理輔導法》第7條,新廠廠名沿用事業名稱並加註廠別,向廠址所在地直轄市、縣(市)政府經發單位申請登記;原廠登記若未標示廠別,同步辦理廠名變更登記,兩張登記的廠房面積與電力容量各自填報。
- 廠房一半要租給協力廠商設產線,對方要求自己辦工廠登記——先簽訂載明分租範圍的租約並附隔間平面圖,向台灣電力公司申請分表或以用電資料切分電力容量,再由承租方以自己的事業名義送件;出租方同步辦理廠房面積變更登記,兩家面積相加不得超過原建物的合法面積。
- 納管中的特定工廠,實際上是兩兄弟的兩家公司共用一個廠址——《特定工廠登記辦法》第27條要求分別申請;當年只以一家名義納管的,另一家沒有自己的納管案,實務上無法搭便車取得特定工廠登記。改善計畫階段先向主管機關書面釐清主體與面積分配,並留意《工廠管理輔導法》第28條之9的轉供他人設廠禁令,取得回覆再送特登。
- 小加工廠面積不到150平方公尺,想搭大廠的登記一起生產——不行。登記以事業為單位,各廠面積與電力容量各自對照門檻:一般行業150平方公尺或75千瓦,石油煤製品、化學材料、化學製品三類及依法令訂有設廠標準者50平方公尺或2.25千瓦;未達門檻者依《工廠管理輔導法》第3條仍得自行申請登記,核准後同受管理。
程序怎麼走
- 盤點主體與範圍:業主列出同一地址上每一個事業主體、各自使用的廠房範圍、設備清單與電力來源,畫成一張標示面積的配置圖。
- 備齊使用權源:每一家分別準備土地建物權利證明、租約或使用同意書,範圍要與配置圖一致;特定工廠另比對《特定工廠登記辦法》第8條對非自有土地建物同意書或租約的要求。
- 處理電力歸屬:向台灣電力公司申請分表,或以用電資料切分各廠電力容量,讓登記數字與電表對得上,台電依主管機關通知辦理。
- 分別送件:各事業以自己的名義向廠址所在地直轄市、縣(市)政府送件;同一事業的多廠則在廠名加註廠別,依《工廠管理輔導法》第13條逐欄填報各廠面積與電力容量。
- 核對登記結果:核准後逐廠比對登記事項證明上的廠名廠別、面積、電力容量與現場一致,日後任一欄異動即辦變更登記。
先看清楚
審查端拿到同一地號的第二份申請,頭一件事是把兩份配置圖疊在一起看有沒有重疊面積、電表有沒有兩家都填同一顆,對不上就退補正。特定工廠若把廠房一部分讓別家設廠,觸犯《工廠管理輔導法》第28條之9,依《工廠管理輔導法》第28條之13處負責人新臺幣十萬元以上五十萬元以下罰鍰,屆期未改善廢止特定工廠登記。
常見錯誤
- 兩家公司共用一份工廠登記,外人看是同一廠,稽查一比對統一編號與產品,沒有登記的那家就是未登記擅自製造加工,依《工廠管理輔導法》第30條先令停工,屆期不改處新臺幣二萬元以上十萬元以下罰鍰。
- 同一事業的新廠沿用舊廠名不標示廠別,兩張登記在公示資料裡撞名,通路與銀行查驗時對不上廠址,補辦變更登記才能解套。
- 特定工廠把閒置的半棟廠房租給別人做加工,以為只是收租,實際上踩到轉供他人設廠禁令,賠上的是整個特登資格。
- 分割登記只切面積不切電,兩廠都填同一個電表的總容量,審查端一看數字重複就要求補電力分配證明,時程往後拖。
行動前自查清單
- 同一地址上每一個事業主體都有自己的一份工廠登記,沒有任何一家搭便車
- 各廠的使用權源文件範圍與配置圖上的面積劃分一致
- 電表或電力容量分配已切清楚,兩張登記不會填出重複的數字
- 同一事業在同一縣市的每座廠,廠名都已標示廠別
- 特定工廠沒有把任何一部分土地或建物讓給別家設廠
法源出處
對應的偉騰服務
相關名詞
聯絡偉騰開發興業
電話:0965-855-538(謝清泉 總經理)|LINE:加入好友|統一編號:90801410|地址:臺東縣臺東市強國街 210 號|營業時間:週一至週五 09:00–18:00。全台各縣市均可受理,免費書面初判。