輸入地號，這塊地的底細一次看清。
偉騰土地履歷聚合查詢：宗地形狀面積、使用分區與使用地類別自動判定（含 8 縣市都市計畫分區）、法定建蔽容積對照、現況使用、本地號公告現值與公告地價（地政司全國逐筆）、公有土地資訊、實價行情逐地號比對，加上 14 項開發風險體檢（土壤污染列管、土石流、水源保護區、地質敏感區、山坡地、生態保護區、海岸範圍、國家公園、河川界線、全國液化潛勢、地下水管制、鄰近加油站、環評可能性）——全部來自政府開放資料，查完一鍵免費書面初判。
使用方式
- 選擇縣市、鄉鎮市區、地段,輸入地號(母-子)。
- 取得宗地形狀、面積概估,一鍵開啟官方地籍圖(國土測繪中心)與使用分區查詢(國土管理署 luz.nlma.gov.tw)。
- 對照謄本分區編定,快查法定建蔽率容積率與可申請用途。
常見問題
免費查詢土地公開資料要準備什麼？
只要知道土地的縣市、地段與地號即可（都在土地登記謄本或權狀上）。查詢使用政府開放資料，不需登入、不留個資；宗地形狀與面積為概估，正式資料以地政機關謄本與複丈為準。
查到分區編定之後，怎麼知道這塊地能做什麼？
非都市土地以「使用地類別」判讀：例如丁種建築用地法定建蔽率 70%、容積率 300% 可設廠；農牧用地則以農業設施容許使用、農舍、露營場等路徑活用。本工具內建 19 種用地的法定管制與可申請用途對照，也可將結果傳給偉騰做免費書面初判。
本工具需啟用 JavaScript。亦可直接把地號 LINE 給偉騰,由專人代查並免費回覆初步判讀。
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