露營場合法化快篩：這塊地，能合法做露營場嗎？
露營場合法化快篩是偉騰開發興業有限公司提供的免費路徑判定工具：從還在找地、地已到手、營業中未登記到已被檢舉四種狀態出發，依土地身分、山坡地水保與固定設施最多 9 題分流，判定合法路徑並列出第一次諮詢的備件清單。
露營場的生死線在土地，補救的關鍵在順序。從土地類別、山坡地水保問到設施與保險，給你一份路徑判定、風險提醒與第一次諮詢的備件清單。
重點速覽
偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦全台 22 縣市(含離島)的露營場登記與合法化，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。
- 服務項目
- 露營場登記與合法化:
- 露營場土地體檢與路徑判定
- 露營場登記申請
- 無照露營場輔導轉正
- 休閒農場籌設
- 露營場水保申報與簽證
- 豪華露營複合經營證照
- 承辦公司
- 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
- 服務範圍
- 全台 22 縣市(含離島)
- 免費工具
- 露營場合法化快篩:最多 9 題判定容許使用、興辦事業計畫、休閒農場或轉正路徑,附風險提醒與諮詢備件清單
- 工具不做的事
- 不是交通部觀光署、農業部或縣市政府核定、不取代登記審查、各縣市細部規定以現行公告為準
- 法規依據
- 發展觀光條例 第 27 條
- 露營場管理要點（交通部觀光署）
- 非都市土地使用管制規則 第 6 條之 1
- 水土保持法 第 12 條至第 14 條
- 山坡地保育利用條例
- 休閒農業輔導管理辦法
- 建築法
- 應備文件
- 土地登記謄本與地籍圖
- 山坡地範圍與使用分區證明
- 現況照片與既有設施清單
- 公文或裁處書(若有)
- 諮詢方式
- 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。
快篩問題
- 你的露營場，現在走到哪一步？(還在找地，錢還沒花下去/地已經到手，還沒動工/已經在營業，但一直沒登記/被檢舉了，收到公文或已停工)
- 手上有具體的候選地了嗎？(有，正在談價或談租約/還沒有，想做輕裝帳位型營區/還沒有，想做 Glamping 重裝型營區)
- 謄本上，這塊地的身分是哪一種？(非都市土地：農牧用地或林業用地/非都市土地：遊憩用地/都市土地/其他編定，或還不確定)
- 更精確地說，是哪一種情況？(甲、乙、丙、丁種建築用地/國土保安、生態保護等保育編定/謄本還沒調過，講不出編定)
- 這塊農牧或林業用地，權屬狀況是？(我（或配偶、直系親屬）單獨所有/與其他人共有/向私人或公部門承租/原住民保留地)
- 你本人具原住民身分嗎？(是，我是所有權人或合法取得使用權/不是，土地是租或借原民朋友的)
- 你的經營想像，比較接近哪一種？(純露營場：賣營位、賣體驗/有實際農業生產，想做農事體驗加露營/想掛農場名義，但地目前沒在生產)
- 露營場範圍（帳位、車道、衛浴全算）合計多大？(1 公頃以下/超過 1 公頃)
- 超過 1 公頃的規劃，你的打法是？(一次開發到位/可以先切 1 公頃內起步，營運後再擴)
- 土地位在山坡地範圍嗎？(是，山坡地/不是，平地/不確定)
- 帳篷以外，你規劃哪些固定設施？(帳位加簡易棚架平台，衛浴用移動式/要蓋衛浴棟、管理室等固定建物/Glamping 木屋、貨櫃屋或固定床位帳)
- 遊憩用地上，你的設施規劃到什麼程度？(以帳位為主，建物很少/要蓋接待中心、衛浴棟等建物/主打 Glamping 住宿體驗)
- 都市土地的使用分區，你查過了嗎？(查過，是都市計畫的露營區或遊憩類分區/查過，是住宅區、農業區等其他分區/還沒查)
- 營業中的場子，土地身分是哪一種？(農牧或林業用地，1 公頃以下/遊憩用地或建築用地/都市土地/保育編定、超過 1 公頃，或講不出來)
- 場內現況，哪一項最接近？(只有帳位與可移動設施，沒動過大土/有自建的衛浴棟、木屋等未申請建物/山坡地上整過地、修過駁坎或道路/建物、整地都有，想一次補齊)
- 你收到的是什麼？(稽查來過，或收到要求說明的來函/限期改善通知/裁處書（罰鍰）已經到了/被勒令停業或斷水斷電)
- 被指的違規點是哪一個？(農地違規使用（未經同意使用）/山坡地未辦水保就整地/違章建築（衛浴棟、木屋被查報）/未登記營業被觀光單位查處)
- 接下來，你想怎麼走？(想合法留下來，繼續經營/想降損退場，把傷害止住)
本快篩需啟用 JavaScript。也可以直接聯絡偉騰,由專人免費判定:露營場登記與合法化。
LINE 諮詢
把露營場登記的資料傳過來，先免費書面初判。
- 傳什麼
- 地號或地籍謄本手機拍照即可
- 現場照片或位置圖看得出現況就好
- 公文、裁處書或既有文件若有
- 多久回
- 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
- 下一步
- 免費書面初判
- 約時間細談
- 委任代辦
先傳資料做初判，需要時再約時間細談
使用方式:如何用露營場合法化快篩判定你的路徑
- 從第一題開始作答:依實際狀況選最貼近的選項，最多 9 題；每題可按「上一題」修改。
- 取得路徑判定:結果頁顯示路徑判定、時程量級、依你回答的風險提醒與第一次諮詢的先備文件清單。
- 複製結果傳 LINE 免費初判:按「複製快篩結果」貼到 LINE「偉騰開發」，連同地號、謄本或公文傳送，偉騰開發興業免費書面初判。
露營場合法化快篩常見問題
農地可以合法做露營場嗎？露營場合法條件是什麼？
可以，但有條件：非都市土地農牧、林業用地上 1 公頃以下的露營場可走容許使用路徑設置露營設施，設施面積佔比受上限管制；山坡地須先完成水土保持義務。超過 1 公頃通常須辦興辦事業計畫，遊憩開發達 5 公頃以上須辦使用分區變更。
露營場一定要登記嗎？沒登記會怎樣？
需要。未登記露營場除觀光主管機關處分外，若涉違規使用農地、違章建築或未辦水保，會被多個機關分頭開罰，而且無法投保公共意外責任險。合法化的第一步是土地體檢與路徑判定，再決定登記或轉軌。
休閒農場和露營場登記差在哪？
兩條不同的路：休閒農場依休閒農業輔導管理辦法取得許可登記證，以真實農業經營為本體，露營與體驗設施是配套；露營場登記則以營位營運為核心。有農業生產實績才有第一條路可選，沒有實績硬掛農場名義，審查一驗就破。
山坡地做露營場，第一步是什麼？
先查山坡地範圍，範圍依山坡地保育利用條例公告，向公所或地政事務所可查。落在範圍內者，任何開挖整地、修駁坎、開路之前，水土保持計畫或簡易水保申報要先核定；未辦水保先整地，除罰鍰外可能被命恢復原狀。
Glamping 木屋、貨櫃屋算違建嗎？
帳篷以外的固定設施，如衛浴棟、木屋、貨櫃屋，涉建築管理，須依建築法體系處理；未經許可蓋下去就是違章建築，被查報後面臨拆除。提供寢具床位的營運還可能被認定跨入旅宿範疇，開業前先把登記定位想清楚。
露營場被檢舉了，第一步該做什麼？
先確認每份公文的期限：裁處前有依行政程序法的陳述意見程序，限期改善屆期未完成得按次處罰，不服裁處的訴願期限是處分書送達次日起 30 日內。期限內回應並留下收件證明，再談合法化或退場的路徑選擇。
露營場合法化快篩結果怎麼用？
結果頁會給路徑判定、風險提醒與備件清單。把判定連同地號、謄本與現況照片加 LINE「偉騰開發」傳資料，偉騰開發興業免費書面初判這塊地能不能做、該走哪條登記路徑、先補哪一課。
工具不做的事
- 快篩為通案路徑判定，不是交通部觀光署、農業部或縣市政府的核定。
- 露營場設置的細部條件依中央與各縣市最新規定及個案審查為準。
- 山坡地、建管與環保面向各有主管機關，任一面向未過都不算合法。
本快篩為通案路徑判定，露營場設置之細部條件依中央與各縣市最新規定及個案審查為準。
查完之後:從露營場合法化快篩接到對應的服務、縣市與延伸閱讀
交給偉騰辦
各縣市受理
延伸閱讀
其他免費工具
查完帶著結果來，加 LINE 傳資料免費書面初判
加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。 加 LINE「偉騰開發」傳資料