花蓮豐濱鄉露營場申請・興辦事業計畫・變更編定代辦

豐濱的海岸與部落，露營民宿開發先確認管制與資格。

石梯坪、海岸部落聞名的豐濱，海岸觀光潛力大但管制多。本所協助豐濱的露營場、民宿、興辦事業計畫與原保地相關案件，先以地號與現況初判可行性，再決定承接方式。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦花蓮豐濱鄉全境的土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。

服務項目: 土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦:露營場籌設、興辦事業計畫、用地變更
承辦公司: 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
服務範圍: 花蓮豐濱鄉全境
諮詢方式: 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。

豐濱鄉位於花蓮縣東南海岸，台 11 線貫穿，石梯坪、新社梯田、港口部落是知名地景與觀光亮點。

以阿美族部落為主，原住民保留地比例高，土地從承受資格到開發利用都疊著特別管制。

海岸觀光潛力大，露營、民宿與體驗旅遊需求成長，但同時受海岸管理與景觀管制。

跨縣市受理：本所以地號與現況資料先做書面初判，確認豐濱案件的承接條件與配合的花蓮在地專業。

花蓮豐濱鄉常見案件

露營場合法登記
民宿與觀光場域
興辦事業計畫
原住民保留地案件
海岸區位開發評估
農業設施容許

在地審查重點

海岸區位常涉及海岸管理法的保護區與利用管制
原住民保留地取得與開發有身分與部落會議等限制
露營場須辦合法登記，並確認水保與用地條件
民宿與露營場登記程序不同，不可混為一談
山坡地或近海基地須先評估水保與環境管制
石梯坪等景觀地區開發受景觀管制

在地常見錯誤

海岸區位未確認海岸管理法限制就投入開發
原保地未確認身分與部落會議程序逕自開發
露營場先整地搭設施才申請，違反水保法
把民宿與露營場混為一談，登記錯誤
景觀地區開發未評估管制就送件
近海基地未評估環境敏感限制

在花蓮豐濱鄉可受理的全部業務

LINE 諮詢

把手上的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼: 地號或地籍謄本手機拍照即可
現場照片或位置圖看得出現況就好
公文、裁處書或既有文件若有
多久回: 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步: 免費書面初判
約時間細談
委任代辦

先傳資料做初判，需要時再約時間細談

加 LINE 諮詢您的案件，偉騰專業代辦

花蓮豐濱鄉各鄉鎮市區專頁

常見問題

豐濱海岸邊的地可以做露營場或民宿嗎?

海岸區位可能涉及海岸管理法的保護區與利用管制，露營場與民宿的登記程序也不同。須先確認基地是否落在管制範圍、適用哪些限制，並確認水保與用地條件，再評估可行性。

花蓮的案件你們台東能接嗎?

可以。豐濱案件多沿台11線與海岸管制帶，本所先以地號套疊管制圖資判讀可行性，再協同花蓮在地夥伴依縣府口徑執行。

豐濱很多原住民保留地，開發要注意什麼?

原住民保留地的取得、使用與開發有身分與法令限制，部分開發須循部落會議等程序，非原住民取得受限制。第一步永遠是把身分與法令底線核清楚，再評估開發方式。

石梯坪附近開發限制很多嗎?

石梯坪一帶為知名景觀地區，開發可能受海岸管理、景觀與使用分區管制。建議先確認基地適用的限制範圍，再評估開發可行性與合法路徑。

露營場要怎麼合法登記?

露營場須辦理合法登記，並確認土地使用分區、水土保持、聯外道路與環境管制等條件。豐濱海岸與山坡地限制不同，本所會先以地號與現況做書面初判。

聯絡偉騰開發興業

統一編號：90801410｜LINE：加 LINE「偉騰開發」傳資料（免費書面初判；初判後再約時間細談；謝清泉總經理主持）｜營業時間：週一至週五 09:00–18:00。創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務全台 22 縣市——任何業務直接聯絡偉騰，全台各地均有配合團隊，可安排專人親臨現場指導。

服務總覽｜案例解析｜法規知識庫