花蓮富里鄉農舍申請・興辦事業計畫・變更編定代辦

富里的縱谷良田，農業經營與休閒農場先確認用地。

花蓮最南、以富里米聞名的縱谷農業重鎮。本所協助富里的休閒農場、農業設施、農地買賣與興辦事業計畫，先以地號與現況初判可行性，再決定承接方式。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦花蓮富里鄉全境的土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。

服務項目: 土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦:農業設施 / 農舍、興辦事業計畫、用地變更
承辦公司: 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
服務範圍: 花蓮富里鄉全境
諮詢方式: 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。

富里鄉位於花蓮縣最南端，南接台東池上、關山，是花東縱谷的農業重鎮，以富里米享譽全台。

羅山有機村、六十石山金針花海帶動農業與觀光結合，休閒農業與體驗經濟逐漸發展。

以農業用地為主，農地經營、農業設施、休閒農場與農地買賣是最常見的需求。

跨縣市受理：富里與台東池上、關山相鄰，本所以地號與現況資料先做書面初判，承接條件與在地專業一併評估。

花蓮富里鄉常見案件

休閒農場籌設
農業設施容許
農地買賣與承受資格
興辦事業計畫
農舍申請
農地用地變更

在地審查重點

農地買賣須確認承受人資格與農業使用限制
休閒農場籌設須辦興辦事業計畫，並確認用地條件
農業設施(溫室、農機具室等)須辦容許使用
六十石山等山坡地開發須先做水土保持
農舍申請有資格條件，須確認後再辦
有機農業專區的土地使用須符合相關規範

在地常見錯誤

農地買賣未確認承受資格與使用限制
休閒農場未辦興辦事業計畫即經營
農業設施未辦容許使用逕自搭建
山坡地先整地才申請，違反水保法
農舍資格未確認就申請遭駁回
把休閒農場與民宿、露營場程序混為一談

在花蓮富里鄉可受理的全部業務

LINE 諮詢

把手上的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼: 地號或地籍謄本手機拍照即可
現場照片或位置圖看得出現況就好
公文、裁處書或既有文件若有
多久回: 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步: 免費書面初判
約時間細談
委任代辦

先傳資料做初判，需要時再約時間細談

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花蓮富里鄉各鄉鎮市區專頁

常見問題

富里的農地可以做休閒農場嗎?

休閒農場須辦理興辦事業計畫，並確認土地使用分區、面積與區位條件是否符合。本所會先以地號與現況做書面初判，再說明籌設程序與可行路徑。

花蓮的案件你們台東能接嗎?

可以。富里與台東池上、關山相鄰，本所受理花蓮跨縣市案件，先以地號與現況資料判讀可行性與承接條件，並配合在地專業。

買富里的農地要注意什麼?

要確認承受人資格、土地使用分區與編定、能否作預定用途，並調謄本查產權。農地買賣有承受資格限制，買前查核可避免買到不能用的地。

農地上想蓋農業設施可以嗎?

農業設施須辦理容許使用，且不同類型(溫室、網室、農機具室等)條件不同，並非任意搭建。先確認土地與設施類型，再辦容許使用。

六十石山一帶開發限制多嗎?

六十石山屬山坡地，開發須先做水土保持，並確認使用分區與景觀、環境管制。建議先確認基地條件與適用限制，再評估開發可行性。

聯絡偉騰開發興業

統一編號：90801410｜LINE：加 LINE「偉騰開發」傳資料（免費書面初判；初判後再約時間細談；謝清泉總經理主持）｜營業時間：週一至週五 09:00–18:00。創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務全台 22 縣市——任何業務直接聯絡偉騰，全台各地均有配合團隊，可安排專人親臨現場指導。

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