富里的縱谷良田，農業經營與休閒農場先確認用地。
花蓮最南、以富里米聞名的縱谷農業重鎮。本所協助富里的休閒農場、農業設施、農地買賣與興辦事業計畫，先以地號與現況初判可行性，再決定承接方式。
富里鄉位於花蓮縣最南端，南接台東池上、關山，是花東縱谷的農業重鎮，以富里米享譽全台。
羅山有機村、六十石山金針花海帶動農業與觀光結合，休閒農業與體驗經濟逐漸發展。
以農業用地為主，農地經營、農業設施、休閒農場與農地買賣是最常見的需求。
跨縣市受理：富里與台東池上、關山相鄰，本所以地號與現況資料先做書面初判，承接條件與在地專業一併評估。
花蓮富里鄉常見案件
- 休閒農場籌設
- 農業設施容許
- 農地買賣與承受資格
- 興辦事業計畫
- 農舍申請
- 農地用地變更
在地審查重點
- 農地買賣須確認承受人資格與農業使用限制
- 休閒農場籌設須辦興辦事業計畫，並確認用地條件
- 農業設施(溫室、農機具室等)須辦容許使用
- 六十石山等山坡地開發須先做水土保持
- 農舍申請有資格條件，須確認後再辦
- 有機農業專區的土地使用須符合相關規範
在地常見錯誤
- 農地買賣未確認承受資格與使用限制
- 休閒農場未辦興辦事業計畫即經營
- 農業設施未辦容許使用逕自搭建
- 山坡地先整地才申請，違反水保法
- 農舍資格未確認就申請遭駁回
- 把休閒農場與民宿、露營場程序混為一談
常見問題
富里的農地可以做休閒農場嗎?
休閒農場須辦理興辦事業計畫，並確認土地使用分區、面積與區位條件是否符合。本所會先以地號與現況做書面初判，再說明籌設程序與可行路徑。
花蓮的案件你們台東能接嗎?
可以。富里與台東池上、關山相鄰，本所受理花蓮跨縣市案件，先以地號與現況資料判讀可行性與承接條件，並配合在地專業。
買富里的農地要注意什麼?
要確認承受人資格、土地使用分區與編定、能否作預定用途，並調謄本查產權。農地買賣有承受資格限制，買前查核可避免買到不能用的地。
農地上想蓋農業設施可以嗎?
農業設施須辦理容許使用，且不同類型(溫室、網室、農機具室等)條件不同，並非任意搭建。先確認土地與設施類型，再辦容許使用。
六十石山一帶開發限制多嗎?
六十石山屬山坡地，開發須先做水土保持，並確認使用分區與景觀、環境管制。建議先確認基地條件與適用限制，再評估開發可行性。
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創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務臺東全縣 16 鄉鎮及全台跨縣市案件。
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