花蓮玉里鎮特定工廠登記・農舍申請・興辦事業計畫代辦

玉里的縱谷糧倉，把農地價值做到合法最大化。

玉里米、赤科山金針、客家與原民文化——玉里是花蓮南段的農業與交通樞紐。本所協助玉里的農地工廠、休閒農場、農業設施與用地變更合法化，先判讀土地，再規劃路徑。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦花蓮玉里鎮全境的土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。

服務項目: 土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦:特定工廠登記、農業設施 / 農舍、興辦事業計畫
承辦公司: 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
服務範圍: 花蓮玉里鎮全境
諮詢方式: 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。

玉里鎮位於花蓮縱谷最南端，是花蓮南區的農業、商業與交通中心，玉里米聞名全台，赤科山金針花海為著名觀光資源。

以稻作、金針、畜牧為主要農業，農地廣闊，農地工廠、農業設施與休閒農場的開發需求高。

赤科山、安通溫泉一帶具觀光潛力，但多為山坡地或農業區，開發須循水保、農業設施容許或興辦事業計畫程序。

跨縣市受理：本所先以地號與現況資料判讀玉里案件可行性與承接條件。

花蓮玉里鎮常見案件

農地工廠納管
休閒農場籌設
農業設施容許
農舍申請
用地變更編定
露營場合法登記

在地審查重點

廣大農業區，農地工廠與農業設施需求高
赤科山屬山坡地，開發須先做水保
安通溫泉開發涉及溫泉法與用地變更
農地工廠須確認 2016/5/19 前設立事實
休閒農場須符合農業經營本體與面積
部分區位涉及原住民保留地

在地常見錯誤

農地工廠未先確認設立時點與土地分區
農業設施超出容許規模或用途
赤科山山坡地未做水保即整地
把休閒農場與一般農場觀光混淆
農舍申請未具農民資格
原保地未循部落會議程序

在花蓮玉里鎮可受理的全部業務

LINE 諮詢

把手上的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼: 地號或地籍謄本手機拍照即可
現場照片或位置圖看得出現況就好
公文、裁處書或既有文件若有
多久回: 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步: 免費書面初判
約時間細談
委任代辦

先傳資料做初判，需要時再約時間細談

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花蓮玉里鎮各鄉鎮市區專頁

常見問題

玉里的農地工廠可以合法化嗎？

玉里的老工廠適用全國一致的時點規則——2016/5/19 之前就存在的,納管與特登這條路仍然通。勝負在證據:電表史、繳費單、航照圖,先把時點釘死再談程序。

想在玉里蓋農業設施要符合什麼？

須具農業經營事實，且設施類型（資材室、溫室、農機具室等）符合容許使用的面積與用途規範。本所會先判斷您的設施與容許條件。

赤科山的地可以做露營場或民宿嗎？

赤科山屬山坡地，開發須先做水土保持，並確認用地分區與聯外道路。本所會先做基地檢核與書面初判，再說明合法路徑。

花蓮玉里的案件台東能接嗎？

可以。本所跨縣市受理花蓮案件，先以地號、現況與公文判讀可行性與承接條件。

安通溫泉那邊能開發旅宿嗎？

溫泉開發涉及溫泉法、水權與用地變更，程序較複雜。建議先確認溫泉權與土地分區，本所會做書面初判再規劃。

聯絡偉騰開發興業

統一編號：90801410｜LINE：加 LINE「偉騰開發」傳資料（免費書面初判；初判後再約時間細談；謝清泉總經理主持）｜營業時間：週一至週五 09:00–18:00。創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務全台 22 縣市——任何業務直接聯絡偉騰，全台各地均有配合團隊，可安排專人親臨現場指導。

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