花蓮新城鄉露營場申請・興辦事業計畫・土地過戶代辦

新城的太魯閣門戶，觀光與農地開發先確認條件。

太魯閣門戶、七星潭近鄰的新城，觀光與農業並存。本所協助新城的民宿、露營場、農地與不動產案件，先以地號與現況初判可行性，再決定承接方式。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦花蓮新城鄉全境的土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。

服務項目: 土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦:露營場籌設、興辦事業計畫、買賣過戶
承辦公司: 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
服務範圍: 花蓮新城鄉全境
諮詢方式: 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。

新城鄉位於花蓮縣北端，是進入太魯閣國家公園的門戶，台 9 線、蘇花改交通要衝，北鄰秀林、南接花蓮市。

新城天主堂、七星潭周邊帶動觀光，民宿與旅遊服務需求成長；平原地帶則保有農業生產。

觀光與農業並存，常見民宿、露營場、農地買賣與農業設施等需求，部分區位鄰近國家公園須留意管制。

跨縣市受理：本所以地號與現況資料先做書面初判，確認新城案件的承接條件與配合的花蓮在地專業。

花蓮新城鄉常見案件

民宿與觀光場域
露營場合法登記
農地買賣與承受資格
農業設施容許
不動產買賣移轉
用地條件評估

在地審查重點

鄰近太魯閣國家公園的區位須確認是否受相關管制
民宿與露營場登記程序不同，須分別確認
農地買賣須確認承受人資格與農業使用限制
農業設施(溫室、資材室等)須辦容許使用
七星潭、海岸一帶開發須留意海岸與景觀管制
部分區位涉及原住民保留地，須循部落會議程序

在地常見錯誤

鄰近國家公園區位未確認管制就投入開發
把民宿與露營場混為一談，登記錯誤
農地買賣未確認承受資格與使用限制
農業設施未辦容許使用逕自搭建
海岸景觀區開發未評估管制就送件
原保地未走部落會議程序逕自開發

在花蓮新城鄉可受理的全部業務

LINE 諮詢

把手上的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼: 地號或地籍謄本手機拍照即可
現場照片或位置圖看得出現況就好
公文、裁處書或既有文件若有
多久回: 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步: 免費書面初判
約時間細談
委任代辦

先傳資料做初判，需要時再約時間細談

加 LINE 諮詢您的案件，偉騰專業代辦

花蓮新城鄉各鄉鎮市區專頁

常見問題

新城靠近太魯閣，開發限制多嗎?

鄰近太魯閣國家公園或海岸的區位，可能受國家公園、海岸管理與景觀等管制。須先確認基地是否落在管制範圍、適用哪些限制，本所會先以地號與現況做書面初判，再評估可行性。

花蓮的案件你們台東能接嗎?

可以。新城緊鄰太魯閣口，觀光與住宅需求交錯——先用現況資料把用途可行性判清，承辦時由花蓮在地團隊就近配合。

新城的地想做民宿可以嗎?

要先確認土地使用分區能否作民宿、是否鄰近國家公園或海岸管制區，民宿登記也與露營場程序不同。順序別反:先確認分區編定容不容許目標用途,確定能用再走登記與後續程序。

買新城的農地要注意什麼?

要確認承受人資格、使用分區與編定、能否作預定用途，並調謄本查產權。新城的農地交易先查兩件事:承受資格過不過得了、現耕與租約狀況乾不乾淨——查清再出價。

聯絡偉騰開發興業

統一編號：90801410｜LINE：加 LINE「偉騰開發」傳資料（免費書面初判；初判後再約時間細談；謝清泉總經理主持）｜營業時間：週一至週五 09:00–18:00。創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務全台 22 縣市——任何業務直接聯絡偉騰，全台各地均有配合團隊，可安排專人親臨現場指導。

服務總覽｜案例解析｜法規知識庫