花蓮秀林鄉露營場申請・變更編定・水土保持計畫代辦

秀林的山林與部落，原保地開發先確認身分與程序。

面積最大、涵蓋太魯閣的山地鄉秀林，原住民保留地比例高。本所協助秀林的原保地案件、民宿、露營場與用地評估，先以地號與現況初判可行性，再決定承接方式。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦花蓮秀林鄉全境的土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。

服務項目: 土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦:露營場籌設、用地變更、水土保持計畫
承辦公司: 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
服務範圍: 花蓮秀林鄉全境
諮詢方式: 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。

秀林鄉是花蓮縣面積最大的鄉鎮、北部最大的山地鄉，太魯閣國家公園大部分位於境內，自然景觀壯麗。

以太魯閣族部落為主，原住民保留地比例高，土地取得、使用與開發有特別限制。

多為山坡地與林地，開發須先評估水土保持、地質與環境管制，部落觀光與民宿為主要發展方向。

跨縣市受理：本所以地號與現況資料先做書面初判，確認秀林案件的承接條件與配合的花蓮在地專業。

花蓮秀林鄉常見案件

原住民保留地案件
民宿與部落觀光
露營場合法登記
山坡地用地評估
農業設施容許
水土保持評估

在地審查重點

原住民保留地取得與開發有身分與部落會議等限制
鄰近或位於太魯閣國家公園須確認管制
山坡地開發一律須先做水土保持
民宿與露營場登記程序不同，須分別確認
山地與林地的使用分區限制較嚴，須先判讀
地質敏感區開發須評估相關限制

在地常見錯誤

原保地未確認身分與部落會議程序逕自開發
山坡地先整地才申請，違反水保法可能面臨刑責
位於或鄰近國家公園未確認管制就開發
把民宿與露營場混為一談，登記錯誤
山地林地用地限制未先判讀就投入
地質敏感區開發未評估限制

在花蓮秀林鄉可受理的全部業務

LINE 諮詢

把手上的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼: 地號或地籍謄本手機拍照即可
現場照片或位置圖看得出現況就好
公文、裁處書或既有文件若有
多久回: 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步: 免費書面初判
約時間細談
委任代辦

先傳資料做初判，需要時再約時間細談

加 LINE 諮詢您的案件，偉騰專業代辦

花蓮秀林鄉各鄉鎮市區專頁

常見問題

秀林很多原住民保留地，開發要注意什麼?

原保地綁著身分要件:非原住民原則上僅能承租,所有權移轉受限;多數開發還得先過部落會議這一關。務必先確認身分與法令條件，再評估開發方式，本所會先做書面初判。

花蓮的案件你們台東能接嗎?

可以。秀林多屬原保地與山坡地雙重身分，本所把身分與水保檢核放在初判第一步，後續程序與花蓮在地專業協同推進。

秀林的山坡地想開發露營場可以嗎?

山坡地開發須先做水土保持，並確認使用分區、是否原保地、是否鄰近國家公園等限制。秀林多山地與林地，限制較嚴，建議先確認基地條件與適用限制，再評估可行性。

在部落經營民宿要辦什麼?

要先確認土地能否作民宿、是否原住民保留地、使用分區與相關限制，民宿登記也有其程序。涉及原保地者須留意身分與部落會議程序。先確認用途可行性，再規劃登記。

聯絡偉騰開發興業

統一編號：90801410｜LINE：加 LINE「偉騰開發」傳資料（免費書面初判；初判後再約時間細談；謝清泉總經理主持）｜營業時間：週一至週五 09:00–18:00。創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務全台 22 縣市——任何業務直接聯絡偉騰，全台各地均有配合團隊，可安排專人親臨現場指導。

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