秀林的山林與部落，原保地開發先確認身分與程序。
面積最大、涵蓋太魯閣的山地鄉秀林，原住民保留地比例高。本所協助秀林的原保地案件、民宿、露營場與用地評估，先以地號與現況初判可行性，再決定承接方式。
秀林鄉是花蓮縣面積最大的鄉鎮、北部最大的山地鄉，太魯閣國家公園大部分位於境內，自然景觀壯麗。
以太魯閣族部落為主，原住民保留地比例高，土地取得、使用與開發有特別限制。
多為山坡地與林地，開發須先評估水土保持、地質與環境管制，部落觀光與民宿為主要發展方向。
跨縣市受理：本所以地號與現況資料先做書面初判，確認秀林案件的承接條件與配合的花蓮在地專業。
花蓮秀林鄉常見案件
- 原住民保留地案件
- 民宿與部落觀光
- 露營場合法登記
- 山坡地用地評估
- 農業設施容許
- 水土保持評估
在地審查重點
- 原住民保留地取得與開發有身分與部落會議等限制
- 鄰近或位於太魯閣國家公園須確認管制
- 山坡地開發一律須先做水土保持
- 民宿與露營場登記程序不同，須分別確認
- 山地與林地的使用分區限制較嚴，須先判讀
- 地質敏感區開發須評估相關限制
在地常見錯誤
- 原保地未確認身分與部落會議程序逕自開發
- 山坡地先整地才申請，違反水保法可能面臨刑責
- 位於或鄰近國家公園未確認管制就開發
- 把民宿與露營場混為一談，登記錯誤
- 山地林地用地限制未先判讀就投入
- 地質敏感區開發未評估限制
常見問題
秀林很多原住民保留地，開發要注意什麼?
原住民保留地的取得、使用與開發有身分與法令限制，部分開發須循部落會議等程序，非原住民取得受限制。務必先確認身分與法令條件，再評估開發方式，本所會先做書面初判。
花蓮的案件你們台東能接嗎?
可以。本所受理花蓮跨縣市案件，先以地號與現況資料判讀可行性與承接條件，並配合花蓮在地專業，依花蓮縣府審查習慣調整。
秀林的山坡地想開發露營場可以嗎?
山坡地開發須先做水土保持，並確認使用分區、是否原保地、是否鄰近國家公園等限制。秀林多山地與林地，限制較嚴，建議先確認基地條件與適用限制，再評估可行性。
在部落經營民宿要辦什麼?
要先確認土地能否作民宿、是否原住民保留地、使用分區與相關限制，民宿登記也有其程序。涉及原保地者須留意身分與部落會議程序。先確認用途可行性，再規劃登記。
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創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務臺東全縣 16 鄉鎮及全台跨縣市案件。
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