花蓮光復鄉興辦事業計畫・露營場申請・農舍申請代辦

光復的糖廠記憶與濕地，找到開發與保育的平衡。

光復糖廠、馬太鞍濕地、太巴塱部落——光復是花蓮縱谷的人文與生態重鎮。本所協助光復的休閒農場、露營場、農地工廠與原保地開發合法化，先確認生態與區位限制，再規劃路徑。

重點速覽

偉騰開發興業有限公司（前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持，統一編號 90801410）承辦花蓮光復鄉全境的土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦，全台各縣市均可受理，先以文件與現況照片做免費書面初判，帶著初判結果約時間細談。

服務項目: 土地開發、工廠登記、環保許可、農地農舍與各類行政許可代辦:興辦事業計畫、露營場籌設、農業設施 / 農舍
承辦公司: 偉騰開發興業有限公司(偉騰、偉騰開發;前臺東縣環境保護局局長謝清泉主持)
服務範圍: 花蓮光復鄉全境
諮詢方式: 加 LINE「偉騰開發」傳地號、公文或現況照片，先做免費書面初判，初判後再約時間細談。

光復鄉位於花蓮縱谷中段，以光復糖廠、馬太鞍濕地與太巴塱、馬太鞍兩大阿美族部落聞名，兼具生態保育與原住民文化特色。

紅糯米、文旦、稻作為主要農業，馬太鞍濕地的生態旅遊與部落體驗帶動觀光需求。

濕地周邊涉及生態保育管制，原住民地區開發須循部落會議程序，土地開發須兼顧保育與法規。

跨縣市受理：本所先以地號與現況資料判讀光復案件可行性與承接條件。

花蓮光復鄉常見案件

休閒農場籌設
露營場合法登記
農地工廠納管
原住民保留地開發
農業設施容許
用地變更編定

在地審查重點

馬太鞍濕地周邊涉及生態保育與水域管制
太巴塱、馬太鞍部落範圍涉及原住民保留地
原保地開發須循部落會議同意程序
農地工廠須確認設立時點
休閒農場須符合農業經營本體
山邊基地涉及水保

在地常見錯誤

濕地周邊開發未評估生態保育限制
原保地未走部落會議程序逕自開發
農地工廠未確認 2016/5/19 前設立
農業設施超出容許範圍
把部落體驗場域與休閒農場登記混淆
山坡地未做水保

在花蓮光復鄉可受理的全部業務

LINE 諮詢

把手上的資料傳過來，先免費書面初判。

傳什麼: 地號或地籍謄本手機拍照即可
現場照片或位置圖看得出現況就好
公文、裁處書或既有文件若有
多久回: 週一至週五 09:00–18:00 依序回覆；LINE 全天可傳資料
下一步: 免費書面初判
約時間細談
委任代辦

先傳資料做初判，需要時再約時間細談

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花蓮光復鄉各鄉鎮市區專頁

常見問題

光復原住民保留地可以開發嗎？

原保地開發須循部落會議同意等程序，並確認土地使用分區與區位限制。本所會先釐清土地是否為原保地、適用哪些程序，再規劃合法路徑。

馬太鞍濕地附近能做觀光開發嗎？

濕地周邊可能涉及生態保育與水域管制，開發受限。建議先確認基地與保育範圍的關係，本所會以地籍與現況做書面初判。

花蓮光復的案件台東受理嗎？

可以。本所跨縣市受理，先以地號、現況與公文判讀可行性與承接條件，配合花蓮在地專業辦理。

部落想做體驗農場要怎麼合法？

部落體驗場域與休閒農場、露營場的登記程序不同，且原住民地區須循部落會議程序。本所會先判斷您的構想對應的合法程序。

光復的農地工廠可以納管嗎？

若為 2016/5/19 前既有的未登記工廠，可循納管與特定工廠登記。光復端的做法是先調電力與稅籍等時點證據,搭配分區資料把資格書面判清。

聯絡偉騰開發興業

統一編號：90801410｜LINE：加 LINE「偉騰開發」傳資料（免費書面初判；初判後再約時間細談；謝清泉總經理主持）｜營業時間：週一至週五 09:00–18:00。創辦人謝清泉為前臺東縣環境保護局局長、前臺東地檢署檢察事務官、前臺東縣政府消費者保護官，中央警察大學法律學研究所畢業，具地政士與不動產經紀人國家證照。服務全台 22 縣市——任何業務直接聯絡偉騰，全台各地均有配合團隊，可安排專人親臨現場指導。

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